Хиханьки и хаханьки - 10 Мыслей - Цены

Второе, чем определяется цена на рынке, это предложением. Чем больше предложение, тем ниже цена. И наоборот, чем меньше предложение, тем выше цена. Основные объемы продаж жилья проходятся на вторичный рынок, который формируется частными продавцами.

Если при росте рынка, покупатель мог поставить ту цену, которая его устраивала, и затем мог продать квартиру, то в период спада, продавец не может устанавливать цену ту, которая его устраивает. Поэтому вынужден ждать, когда восстановиться спрос. Или снижать цену, и продавать дешевле, например, когда нет денег, платить ипотечный кредит. Все это может некоторое время снижать предложение на рынке, пока цены низкие и тормозить дальнейшее снижение. В итоге цены все равно расти не будут, пока не начнет расти поток денег.

Но вернемся к определению справедливой стоимости жилья. Мы определили, что, покупая квартиру мы, платим за комфорт, уют и независимость. Теперь вопрос. Сколько будет стоить квартира, если перекрыть доступ газа, электричества, канализации и отопления? Ха-ха-ха. Такая квартира будет стоить ноль рублей.

Или цена квартиры будет определяться по ликвидационной стоимости. Стоимостью тех материалов, из которых сделаны стены, полы, потолки, двери и окна. Минус расходы на разборку и продажу всего этого. Что же получается? Не переплачиваем ли мы, покупая квартиру. Разве стоит она тех денег, которые платит покупатель жилой недвижимости.

Теперь давайте разберемся. Откуда берется в квартире газ ...читать дальше

Источник - BizTimes.Com

Мороженое со вкусом осьминога

Персонажи на службе бренда

Онотоле наше все!

2009 будет годом Linux?

Ты у меня по ушам получишь!

Кури бамбук!

Вот так мультфильм - История Pixar

Как начинал Netflix. 4 секрета в бизнесе

Просто факты

Замок Дракулы ставят на коммерческие рельсы

О котах, часть 1